Accueil / Diagnostic électrique : vente et location
Avant de vendre ou de louer un logement, la loi impose dans certains cas un diagnostic de l’installation électrique. Voici l’essentiel, et ce que nous pouvons faire ensuite.
Quand est-il obligatoire ?
Pour une vente
- Obligatoire si l’installation intérieure a plus de 15 ans
- Valable 3 ans
- Joint au dossier de diagnostic technique remis à l’acheteur
Pour une location
- Obligatoire si l’installation intérieure a plus de 15 ans
- Valable 6 ans
- Annexé au bail
Qui le réalise ?
Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié, et non par l’électricien. Le diagnostiqueur observe l’installation et liste les anomalies. Il ne fait pas de travaux.
Que faire des anomalies ?
Pour une vente, le diagnostic informe l’acheteur : les travaux ne sont pas obligatoires, mais les anomalies pèsent souvent dans la négociation. Pour une location, le logement doit être décent : son installation électrique doit assurer la sécurité des occupants.
Nous lisons le rapport avec vous, chiffrons la correction de chaque anomalie et réalisons la mise en sécurité. Voir notre page mise aux normes.
Ces informations sont générales. Pour votre situation précise, vérifiez auprès de votre notaire, de votre agence ou de votre diagnostiqueur.
Corriger les anomalies de votre diagnostic
Devis détaillé après visite, sans engagement.
